Rennes a dorénavant le vent en poupe sur le marché de l’immobilier. Cette commune est portée par une politique de logement ambitieuse qui la rend encore plus attractive aux yeux des Français. Découvrez ce qui fait le dynamisme du marché immobilier à Rennes, ville où vous voudrez peut être très vite vous installer. Ne négligez pas l’appel à un architecte pour une construction, classique ou originale.
Une ville attractive
La cote de Rennes a considérablement grimpé suite à l’arrivée de la grande ligne à grande vitesse. En raison du fait qu’elle soit désormais à 1 h 30 de route de Paris, beaucoup de personnes ont trouvé en Rennes l’Eldorado. Son attractivité s’est encore plus renforcée par le fait que plusieurs grandes entreprises s’y sont implantées. C’est donc devenu une nouvelle ville d’affaire avec de nombreuses possibilités.
Le marché de l’immobilier à Rennes s’est aussi développé grâce à la construction de très nombreux quartiers neufs. Cette urbanisation fait que ce n’est plus seulement le centre-ville de Rennes qui est attractif, tout le péri-centre l’est. L’offre est importante, donc les prix proposés sont modérés. Les acheteurs affluent donc pour avoir un pied-à-terre et même un domicile permanent à Rennes.
Un politique d’accompagnement
Rennes rattrape en quelque sorte son retard sur les autres villes. Certains de ses quartiers sont tellement bien localisés que la plupart des gens veulent y habiter. Ces atouts font grandement flamber le prix de l’immobilier. Par exemple, le coût des maisons anciennes a augmenté de 10,6 %, celui des appartements neufs a augmenté de 6,9 %. Cette flambée des coûts se remarque encore plus dans les quartiers les plus huppés et les plus adulés.
Toutefois, la ville de Rennes essaye tant bien que mal de limiter l’inflation des prix et le taux de la démographie. Pour ce faire, des coups de pouce sont apportés aux propriétaires, en encourageant des initiatives. Il s’agit notamment de prêt social location-accession. Les particuliers peuvent également prétendre à une réduction assimilable à celle prévue par la loi Pinel. Il faut aussi dire que malgré la hausse des prix de l’immobilier, le loyer reste stable pour les étudiants qui y vivent. C’est sans compter que le remodelage du sud depuis la LGV propose des opportunités alléchantes aux investisseurs et aux acquéreurs.
